广汇物流因调整收入确认年份及资金占用事项进行会计差错更正并被证监会立案

证券时报网讯，4月29日晚间，广(guǎng)汇物流(liú)(600603)披露前期会计差错更正及追溯(sù)调整，同时(shí)公司披露因信息披露违法违规被证监会立案调(diào)查。公告称公司一是在清除房地产业务“尾盘”的同时，对2022年度房产业务销售合同确认收入事项进行会计(jì)差错更正，将2022年年报中广汇物流因调整收入确认年份及资金占用事项进行会计差错更正并被证监会立案两个房地产项目收入进行调减(jiǎn)约28.94亿元，同时将此(cǐ)部分收入(rù)在2023年调增至23.57亿元，收入差额5.37亿(yì)元(yuán)将在2024年及以后确认；二是(shì)因控股股东及(jí)其关联方在2020年和2022年通过贸(mào)易和采购的方式，通过第三方占用5.26亿和2.255亿资金，但是在次年均已归(guī)还本金及利(lì)润。

对此，法律方面专(zhuān)业人士表示(shì)，广汇物流(liú)对2022年会计年度进(jìn)行会计差错(cuò)调整，且大(dà)股东资金占用金额未达当期经审计净资产(chǎn)的10%，同时资金(jīn)占用方已全部(bù)归还本金及利息(xī)，不(bù)存在触发交(jiāo)易所(suǒ)规(guī)定的四类(lèi)退市情形(xíng)。

实际上，自2020年起房地(dì)产项目(mù)逐渐集中爆雷，国内多家房地产企业不同程度出现了流动性(xìng)风险。国内知名经济学家在公开场合表示，在(zài)房地产(chǎn)市场需求快速下降的背景下，由于(yú)高周转模式内在的脆弱性、严格的(de)预售资金监管以(yǐ)及去杠杆政策，房地(dì)产行(xíng)业出现(xiàn)了普遍的流动性风险，进而使得需求(qiú)的(de)下滑被(bèi)放大，对整个经济和金融(róng)体系形成越来越大的压力。

据悉，广汇(huì)物流实际上已经转型专业能源物流领域已三年有(yǒu)余。早在2020年广汇物流参股将淖铁路(lù)起，已不再新增房地产开发项目，并且逐步向(xiàng)专业(yè)的能源物流公司进行转型。据广汇物流历史公(gōng)告称，2019年(nián)公司收购(gòu)地产项目时承诺，除与(yǔ)物流和商业服务等主业(yè)相关的(de)项目开发及其综合(hé)配套业态外，公司未来(lái)将不会新增其他以商品房销售为主的住宅地产开发项目。

广汇物流现有地产项目(mù)经过三年销售已逐步进入收(shōu)尾(wěi)阶段，且部分地产项目(mù)所(suǒ)在地受市场和政(zhèng)策等限制影响，销售量较上年有所下(xià)滑。数据显示，2021年商品房销售收入占主营比例为95.01%，到(dào)2023年该(gāi)业务的(de)收入占(zhàn)比已降至67.42%，在没(méi)有新增房地产项目的(de)背(bèi)景下，预计房地产收入占(zhàn)比将持续(xù)大幅(fú)下(xià)降。而与此同时，广汇物流能源物流业务快速增(zēng)长。据公告显示，一季度，广(guǎng)汇(huì)物流实现营业收入9.88亿元(yuán)，同比增长44.44%；实现归属于上市公司股东的净利(lì)润2.06亿(yì)元，同(tóng)比(bǐ)增长20.65%；实(shí)现归(guī)属于(yú)上市公司扣除非经常(cháng)性损益的净利润1.74亿元，同比增长28.07%；其中广汇物流因调整收入确认年份及资金占用事项进行会计差错更正并被证监会立案，能源物(wù)流服务收入6.47亿元，同比增长135.21%，在收入(rù)结构中占(zhàn)比从2023年(nián)的29.34%提升至65.52%。公司总资产240.80亿元，归属于上(shàng)市公司(sī)股东的净资产67.16亿元。

对于未来发展，广汇物流也曾表示，在尽快清除房地产业务“尾盘”的同(tóng)时，积极(jí)响应国家能源(yuán)战略的号召，定位于(yú)“一(yī)条通道、四个基地”的发展思路，抢抓新疆两大煤(méi)炭生(shēng)产基(jī)地成为国内煤炭高质量(liàng)发(fā)展保供基(jī)地的(de)重要机遇，上游布局疆煤外运北翼通道的关键组成部分-红淖铁(tiě)路(lù)，下游布局四川广元、甘肃(sù)柳(liǔ)沟、宁夏宁东和甘肃明水四大综合能源物流基地，已形成完整的能(néng)源(yuán)物流体(tǐ)系。目的是助力新疆资源优势在全国范围内高效转化，通过将新疆优势(shì)资源尤其是煤炭(tàn)销(xiāo)售前移、淡储旺用，增(zēng)强疆煤在终端市场的竞争力(lì)，扩(kuò)大疆煤辐(fú)射范围，提升疆煤外运量。（秦声）

校对：祝甜婷