贵阳银行行长盛军谈“房地产融资协调机制进展”：一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求

　　每经记者张祎每经编辑马子卿

　　9月5日，贵阳银行以网络文字互动形式召(zhào)开2024年半年度业绩说明会(huì)，针对上半年经营成果及财务状况与投资者(zhě)进行互动交流和沟通(tōng)。

　　财报显示，2024年(nián)上(shàng)半年，贵阳银行实现营业收入74.06亿(yì)元(yuán)，实现归属于母公(gōng)司(sī)股东的净利(lì)润26.66亿元。截至6月末，该行总(zǒng)资产达7138.92亿元，较年(nián)初增加258.23亿元，增长3.75%，资产(chǎn)规模继续保持(chí)贵州省第一。

　　贵阳银行董事长张正海在业绩说明(míng)会(huì)上介绍，今年上半年，贵阳(yáng)银行着力稳增长、调结构、防风(fēng)险、增动能、提效能，不(bù)断优化经营策略，进一步向(xiàng)内涵精细化管理转变(biàn)，努力(lì)实现质量、效益、风险的综(zōng)合平衡和协调发展。下半年，该行将在守好风险底(dǐ)线的同时(shí)，聚焦“改革转(zhuǎn)型、管理精进和深(shēn)化创新”三(sān)项策略，全面(miàn)提升经营管(guǎn)理质(zhì)效，推(tuī)动高质(zhì)量发(fā)展行稳致远。

　　民营企(qǐ)业贷款(kuǎn)余额(é)397.69亿(yì)元，较年初(chū)增加1.77亿元

　　对于上半年主要经营情况，张正(zhèng)海介绍，今年上(shàng)半年(nián)，贵阳银行(xíng)（SH601997，股价4.90元，市值179.15亿元）围绕“四新”主攻“四化”主战略和“四区一高地”主定位、“强(qiáng)省会”五年行动、“富矿精开”等重大安(ān)排(pái)部署(shǔ)，不断加大实体经济重点领域和薄弱环节支持力(lì)度(dù)。

　　从相关数(shù)据看，截(jié)至6月末，该行“四化”领(lǐng)域贷(dài)款余额1632.34亿元(yuán)，较年初增长4.54%；“强省会”领域贷(dài)款余额1584.65亿元，较年初增长(zhǎng)6.63%；制造业企业贷款余额216.55亿元，较年初(chū)增加1.65亿元；民营企业贷款余额397.69亿元，较年初增加(jiā)1.77亿元。

　　就支(zhī)持普(pǔ)惠金融、绿色发展、科技创新等国民经济重(zhòng)点领域和薄弱环节方面的工作，张正海表示，贵阳银行始终重视立足自身禀赋的特色化发展，当好服务实体经济的生力军。

　　据(jù)介绍，该行在总行和(hé)一级分行分(fēn)别设立普惠(huì)金融(róng)经营管理机构，将金融服务进(jìn)一步向个体工商户、农户、新市民(mín)等长(zhǎng)尾市(shì)场(chǎng)主体下沉；构建了“绿色金融+”服务模式(shì)，持(chí)续加大对(duì)绿色产业的信贷投入，2024年(nián)上半年成功发行30亿元绿色金融债券；将企业科技创新能力(lì)、知识产权软实力纳入评价体(tǐ)系(xì)，推出相关专(zhuān)项贷款，拓展供应链融资渠道。

　　此外，该行立足贵州区域特贵阳银行行长盛军谈“房地产融资协调机制进展”：一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求色，打造“爽爽银发课堂”养老品牌；持续(xù)深化数字化转型战(zhàn)略，通过数(shù)字化经营、运营(yíng)、管理及数字化能(néng)力建设的多维度协(xié)同推进(jìn)，不断优化服务体验、升级产品质量、提升经营效率。

　　一视同仁满足不(bù)同所有(yǒu)制房地产(chǎn)企业合理融资需求

　　半年报显示，上半年，贵阳银行加大(dà)对城市更新、住房租赁、工业用房等政策支持领域的信贷投放力度，执(zhí)行差别化(huà)住房信(xìn)贷政(zhèng)策，及时调整个(gè)人住房贷款套数认定标准(zhǔn)、首付比例要求及利率(lǜ)下(xià)限(xiàn)政策，全力(lì)满(mǎn)足(zú)购房消费(fèi)者合(hé)理贷款需求。

　　业(yè)绩说明(míng)会上(shàng)，有投资(zī)者提问，“在房地产协调机制方面的进展情况，以及住(zhù)房按揭(jiē)贷(dài)款的情况(kuàng)如何？”

　　对此，贵阳银行行长(zhǎng)盛军表(biǎo)示，该行及时制定了《贵(guì)阳(yáng)银行推动城市房地产融资协调机制(zhì)的实(shí)施方案》，成立领(lǐng)导小组及工作专班，优化贷款审批(pī)流程，细化尽职免责(zé)规(guī)定，提高项目落(luò)地效率，一视同仁满足不(bù)同所(suǒ)有制房地产企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。

　　一方(fāng)面，专门负责对住建局推荐的房地产“白名单”项目进行专项调(diào)查、审查、审批，建立绿色通(tōng)道(dào)，提升业务办理效率；另一方(fāng)面，修订了(le)该行《房地产专(zhuān)项业务尽职免责管理办法(fǎ)》，将房地产融(róng)资协调(diào)机制“白名单(dān)”项目授信纳入尽职免责范(fàn)围，并制定房(fáng)地产融(róng)资协调机制“白名单”项目考核优惠政策，对“白名单”项目(mù)的FTP、风(fēng)险权重等进行专项优惠(huì)；最后，按照个人住房(fáng)贷(dài)款业务发展定位，通过贷款支(zhī)持助力释放住房消费潜力，全(quán)力满足购房消(xiāo)费者(zhě)个人住房贷款需求，住房按揭贷(dài)款规模持续稳定增长。

　　截至(zhì)2024年(nián)6月末，贵阳银行房地产业贷款余额417.13亿元(yuán)，占(zhàn)贷款总额的12.29%，较年初增(zēng)加46.26亿(yì)元；房地产业不良率为0.5%，较年初(chū)下降(jiàng)1.33个百分点；个人住房按揭(jiē)贷款余额212.10亿元，较年初增(zēng)加6.33亿元(yuán)，增长3.08%。

　　上(shàng)半年净(jìng)息差降至1.81%，与(yǔ)行业趋势保持一致

　　截至今年6月末，贵阳银行贷款总额3394.01亿元、较年初增长4.74%，不良贷款(kuǎn)率为1.62%、较年初上升0.03个(gè)百分点。在业绩发布会上，盛军(jūn)也就投资者关心的资产质量管控压力来源及应对(duì)措施进行了回应。

　　盛军表示，贵阳银行的资产(chǎn)质量管控压力主要受外部宏(hóng)观经济(jì)环境影响，建筑业、批发(fā)零售业和(hé)房地产业在短期内面临经济和产业结构调(diào)整转型。该行针(zhēn)对上述情况，一是优化授信策略，强化(huà)授信管理，持续(xù)加大信贷结构调整；二是优化(huà)信用风险识别、监测、控制策略，不断提高信用风险(xiǎn)管(guǎn)控(kòng)能(néng)力，加大存量不良资产处置。

　　同时，有投(tóu)资者关注到，贵阳银行资本充足率日渐提升。截至6月末(mò)，该行资本水平保(bǎo)持充足，资本充足率14.38%，一级资本(běn)充足率13.19%，核心一级资本充足率12.14%。

　　对(duì)此，盛军介绍，该行持续强化资本约束，不断优化业务结(jié)构，减少高风险权重资(zī)产投资，扩大低风险权重资(zī)产规模，使得该行信用风险、市场风险和操作风(fēng)险加权资产规模较年初均(jūn)出现不同程度下降，资本充足率逐步提高。他表示，2024年半年(nián)度该行资本充足率指(zhǐ)标在A股上市城商行(xíng)中(zhōng)位于前(qián)列，资本较为充分。

　　此外，相较去年同期，该行2024年中(zhōng)报(bào)净息差下降0.37个百分点至1.81%，贵阳银行(xíng)净息差这(zhè)一变(贵阳银行行长盛军谈“房地产融资协调机制进展”：一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求biàn)动情况也受到了投(tóu)资者密切(qiè)关注，提出“负债(zhài)端成本如(rú)何管控？”等(děng)问题，

　　对此(cǐ)，贵阳银行首席财(cái)务(wù)官李云回应称，主要受信贷需求偏(piān)弱、LPR持续下行和存款定期(qī)化等因素影响，净(jìng)息差持续收窄，与行业(yè)趋势保持(chí)一致。

　　李(lǐ)云介绍，在资产收益率持(chí)续下行的趋势(shì)下，该(gāi)行持续加强负债成本管理，将继续坚持“量价协调(diào)”发(fā)展理念，以实现“量、价、结构”的综合平衡为管理目标，增加低成本(běn)资(zī)金流量和资金沉淀，持(chí)续调优存(cún)款期限结构(gòu)。同时，增强金(jīn)融(róng)市场交(jiāo)易和主动(dòng)负债能力，提高市场化资金择时摆布能力，控制同业负债成本，逐步修复净(jìng)息差。

责任编辑：王馨茹

　　每经记者张(zhāng)祎每经编(biān)辑马子卿

　　9月5日，贵阳银行以网络文字(zì)互动形式(shì)召(zhào)开(kāi)2024年半年度业绩说明会，针对上半年经营成果及财务(wù)状况与投资者进行互动交流和沟通。

　　财报显示，2024年上(shàng)半年(nián)，贵阳银行实现营(yíng)业收入(rù)74.06亿元，实现归属于母公司股东的净利(lì)润26.66亿元。截至6月末，该行总资产(chǎn)达7138.92亿元(yuán)，较年初增加258.23亿(yì)元，增长(zhǎng)3.75%，资产规模继续保持贵州省第一。

　　贵阳银行董事长张正海在业绩说明会上介绍，今年上半年，贵阳银行着力稳增长、调(diào)结构、防风(fēng)险、增动能、提效能，不断优化(huà)经营策略，进(jìn)一步向内涵精细化管(guǎn)理转变，努力实现质量、效益、风险的综合平衡和协(xié)调发展。下半年，该行将在守好风险底线的同时，聚焦“改革转型、管理精(jīng)进和深化创新”三项策略，全(quán)面提升经营管理质效，推动高(gāo)质量(liàng)发展行稳致(zhì)远。

　　对于上半年主要经营情况，张正海介绍，今年上半年，贵(guì)阳银行（SH601997，股价4.90元，市值179.15亿元(yuán)）围绕“四(sì)新”主攻“四化(huà)”主战略和“四区一高地”主定位、“强省会”五年行动、“富矿精开”等重大(dà)安排部署，不断(duàn)加大实体经济重点(diǎn)领域和薄弱环节支持力度。

　　从相关数据看，截至6月(yuè)末(mò)，该行“四化”领域贷款(kuǎn)余额(é)1632.34亿(yì)元，较年初增长 4.54%；“强省(shěng)会”领(lǐng)域贷款余额1584.65亿元，较年初增长6.63%；制造业企业贷款余额216.55亿元，较年初增加1.65亿元；民营企业贷款余额(é)397.69亿元(yuán)，较年初增加1.77亿元。

　　就支持普惠金(jīn)融、绿(lǜ)色发展、科技创新等国民经济重点领域和薄(báo)弱环节方面的工作，张正海表示，贵阳银行始终重视立足自身禀赋的特色化发(fā)展，当好服务实体经济的生力军。

　　据介绍，该行在总行和一级分行分别设立普惠金融经营管理机构，将金(jīn)融服务进(jìn)一步向个体工商户、农户、新(xīn)市民等(děng)长尾市场主体下沉(chén)；构建了“绿色金融+”服务模式(shì)，持续加大对绿(lǜ)色产业的(de)信贷投入，2024年(nián)上半年成功发行30亿元绿色金融(róng)债券；将(jiāng)企(qǐ)业科技创新能力、知识产权软实力纳入评价体系，推出(chū)相(xiāng)关专项(xiàng)贷(dài)款，拓展供应链融资渠道(dào)。

　　此外，该行立足贵州区域特色，打造“爽爽银发课堂”养老品牌；持续深化数字化转(zhuǎn)型战略，通过数字化经营、运(yùn)营、管(guǎn)理及数(shù)字化能力建设的多维(wéi)度协同推进，不断优(yōu)化服(fú)务体(tǐ)验、升级产品质量(liàng)、提升经营效率。

　　半年(nián)报显示，上半年，贵阳银行(xíng)加大对城市(shì)更新(xīn)、住房租赁、工业用房等政策支持领域的信(xìn)贷投放力度，执行差别化住房信贷政策，及时调整(zhěng)个人(rén)住房贷款套数认定标准、首付比例(lì)要求(qiú)及利率下限政策，全力满足购(gòu)房消(xiāo)费(fèi)者合理贷款需求。

　　业绩说明会上，有投资者提问(wèn)，“在房地产协(xié)调机制方面的进展情况，以及住房按(àn)揭贷款的情况如何？”

　　对此(cǐ)，贵阳银行行长盛军表示，该(gāi)行及(jí)时制定(dìng)了《贵阳银(yín)行推(tuī)动城市(shì)房地产融(róng)资协调机制的实施方案》，成立领导(dǎo)小组及工作专班，优(yōu)化(huà)贷(dài)款审批流程，细化尽职(zhí)免责规定，提高项目落地效率，一视同仁满足(zú)不同所有制房地产企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。

　　一方面，专门负(fù)责(zé)对住建局推荐(jiàn)的房地产(chǎn)“白名单”项(xiàng)目进(jìn)行(xíng)专项调查(chá)、审查(chá)、审批，建立绿色通道，提升业务办理效率；另(lìng)一方面，修订(dìng)了(le)该行《房地产专(zhuān)项业务尽职(zhí)免责管理办法》，将房地产融资协(xié)调机制“白(bái)名单”项目授信纳入尽职(zhí)免(miǎn)责范围，并制定房地产融资协调机制(zhì)“白名单(dān)”项目考核优惠政策，对“白名单(dān)”项目的FTP、风险权重等进行(xíng)专项优惠；最后，按照个人住房贷(dài)款业务发展定位，通过贷款支持助力(lì)释放住房消费(fèi)潜力，全力(lì)满足购房消费者个人住房贷款需求，住房按揭贷(dài)款规模持续稳定增长。

　　截至2024年6月末，贵阳银行房地产业贷款余额(é)417.13亿元，占贷款总额的12.29%，较年初增加46.26亿元；房(fáng)地产业(yè)不良率为0.5%，较年初下降(jiàng)1.33个百分点；个(gè)人住房按揭贷款余(yú)额(é)212.10亿元，较年(nián)初增(zēng)加6.33亿元，增长3.08%。

　　截至今年6月末，贵阳银行贷(dài)款总额3394.01亿元(yuán)、较年初增长4.74%，不良贷款率为1.62%、较年(nián)初(chū)上升0.03个百分点。在业绩(jì)发布(bù)会上，盛(shèng)军也就投资(zī)者关(guān)心的资产质量管(guǎn)控压(yā)力来源及应对措施进行了回应。

　　盛军表示，贵阳银行的资产质量管控压(yā)力主要受外部宏观经济环境影响，建筑业、批发零售业和房地(dì)产业在短期内面临经(jīng)济和产业结构调(diào)整转型(xíng)。该行针对上述情况，一是优化授信策(cè)略，强化授信管理，持续加大(dà)信贷(dài)结构调整；二是优化信用风险识别(bié)、监测、控制(zhì)策略，不断提高信用风险管(guǎn)控能力(lì)，加大存量不良资产处置。

　　同时，有投资者(zhě)关注到，贵阳银(yín)行资本(běn)充足率日渐提升。截至(zhì)6月末，该行资本(běn)水(shuǐ)平保持充足，资(zī)本充足率14.38%，一级资本(běn)充足率13.19%，核心(xīn)一级(jí)资本充足率12.14%。

　　对此，盛军介绍，该行持续强化资本约(yuē)束，不断优化业务结(jié)构，减(jiǎn)少高风险权(quán)重资产投资(zī)，扩大低风险(xiǎn)权重资(zī)产规模，使得(dé)该行信(xìn)用风险、市场(chǎng)风险和操(cāo)作风险加权资产规模较(jiào)年初均出现(xiàn)不同程(chéng)度下降，资本充足率逐(zhú)步提高(gāo)。他表示，2024年半年度该行资本充足率指标(biāo)在(zài)A股上市(shì)城商行中位于前列，资本较为(wèi)充分。

　　此外，相较(jiào)去年(nián)同期，该行2024年(nián)中报净息差下降0.37个百分点(diǎn)至1.81%，贵(guì)阳银行(xíng)净息差这一变动情(qíng)况也(yě)受到了(le)投资者密切(qiè)关注，提出“负债(zhài)端成(chéng)本如(rú)何管控？”等问题，

　　对此，贵阳银行(xíng)首席财务(wù)官李云回(huí)应称，主要受信贷需求偏(piān)弱、LPR持续下行(xíng)和存款(kuǎn)定期化(huà)等因素影(yǐng)响，净息差持续收窄，与行(xíng)业趋势保持一致。

　　李云介(jiè)绍，在资产收益率持续下行的(de)趋势下，该行持续加(jiā)强负债成本管理，将继续坚持“量价协调(diào)”发展理念，以实现 “量、价、结(jié)构”的综合平衡为管理目标，增加低(dī)成本资金流量和资金沉淀，持续调优存款期限结构。同时，增强金融市场交易和主动负债(zhài)能力，提(tí)高市场化资(zī)金择时摆布能力，控(kòng)制同业负债成(chéng)本，逐步修复净(jìng)息差。

责(zé)任(rèn)编辑：何松琳