北京楼市重磅！地产应声走强，张江高科涨近9%，地产ETF（159707）翻红拉升1%，日线有望六连阳！

　　9月20日，地产再度震荡走强，截至10时10分，龙(lóng)头(tóu)地产表(biǎo)现活跃，张江高科上涨9%，滨江集团(tuán)、新城(chéng)控股(gǔ)、万(wàn)科A、保利发展纷纷翻红上行。

　　热门(mén)ETF方面，代表(biǎo)A股龙头地(dì)产行(xíng)情的(de)地产ETF（159707）低(dī)开高走，场内价格翻红拉升(shēng)近1%，日线冲击六连阳，成交(jiāo)额快速放量超2000万元。

　　消息面上，北京市今(jīn)日发布通(tōng)知指出，要完善(shàn)租购并举的住房制度。加快建立符合首都特点的房地产发展新模式，加大保(bǎo)障性住房(fáng)建设和供给，满足(zú)工薪群体刚性住(zhù)房需求。优化房地产政策，适时取消普通住宅和非普通住宅标准，优化商品(pǐn)住宅用地(dì)交易规则，改(gǎi)革房地产开发融资方式和(hé)商品房预售制度。

　　机(jī)构(gòu)预计后续房地产政策将(jiāng)延续宽松基调，购房(fáng)需求仍(réng)有释放空间。此外，海外市场目前处于降息周期的开启阶段，这一变化未来可(kě)能(néng)促使国(guó)内利率(lǜ)下行，从而进一步激(jī)发住房需求。在全球流动性逐步改善及国内地产(chǎn)政策持续保持宽松(sōng)的大背景下，建议关注具有领导地(dì)位的房地产开发商。

　　布局央(yāng)国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资(zī)料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场12只头部优质(zhì)房企(qǐ)，在投资方向上具有明显(xiǎn)的头部(bù)集中度优势(shì)，前十大成份股权重超9成，央(yāng)国企含量高！地产ETF（159707）也(yě)是目前(qián)市场(chǎng)上唯一跟踪(zōng)中证800地产(chǎn)指(zhǐ)数的行业ETF，具备稀(xī)缺性与辨识度。

　　数据来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等。

　　风险提示(shì)：地产ETF被(bèi)动跟踪中证800地产指(zhǐ)数，该(gāi)指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制(zhì)规则适时调整，其回测历史业绩不预示指(zhǐ)数未来表现。文中指数成份股仅作展(zhǎn)示，个股描述不作为(wèi)任何形式的投(tóu)资(zī)建议，也不代表管理人旗(qí)下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理(lǐ)人评估(gū)的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平(píng)衡型（C3）及以(yǐ)上投资者。任何在本(běn)文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表(biǎo)、指(zhǐ)标(biāo)、理论、任何形式的表述(shù)等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投(tóu)资行(xíng)为北京楼市重磅！地产应声走强，张江高科涨近9%，地产ETF（159707）翻红拉升1%，日线有望六连阳！负责(zé)。另，本文(wén)中的任何观点、分析及预测不(bù)构成对阅读者任(rèn)何形式(shì)的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的(de)直接或(huò)间接损失负(fù)任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管(guǎn)理人(rén)管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎(shèn)。

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