三六五网2023年归母净利润亏损近亿元为上市以来首亏

4月23日晚间，三六五网(300295)发布2023年年报显示，公司实(shí)现营业总收入约1.9亿元(yuán)，较上年同期下滑了约23.85%；归属于上市(shì)公司股(gǔ)东的净利润(rùn)为亏损9101.59万(wàn)元，为(wèi)2012年上(shàng)市以来(lái)首亏。

三六五网是国(guó)内领先的房地(dì)产家居网络服务企业，旗下拥有自主开发的“365 淘房”等网络平(píng)台，具有多年营销(xiāo)经验与数据积累，公(gōng)司不断创新业(yè)务(wù)模(mó)式(shì)、提高服务(wù)品质，因此拥(yōng)有了一批长期稳定合作的三六五网2023年归母净利润亏损近亿元为上市以来首亏(de)客户群，在所服务的区(qū)域内建(jiàn)立了一定的品牌知名度。

三六五网表示，2023年，公司所服务的房地产市场走势呈现了前高后低的走势，虽然第一季度出现了三六五网2023年归母净利润亏损近亿元为上市以来首亏一(yī)些反弹迹象，但随后出现了与年初对市(shì)场预(yù)期相悖(bèi)的持续下(xià)行，且下行趋势持续到年末才稍有缓(huǎn)解，公司淘房业务运营环境严峻程度较2022年更甚。

根据国家统计(jì)局数据，2023年，开发投(tóu)资累计同比下降9.6%；商品房销售面(miàn)积同比(bǐ)下降(jiàng)8.5%，国房景气指数在2022年末已较低的94.31基础上再创(chuàng)新低(dī)，进一步下滑至93.36。

受市场景气低迷(mí)影响，供给端(duān)开(kāi)发(fā)企业资金紧张情况并未完全缓(huǎn)解，部分(fēn)企(qǐ)业仍存在较高的信(xìn)用违约风险，根据国家统(tǒng)计局(jú)数据，2023年房地产开发企(qǐ)业到(dào)位资金127459亿元，比上年下降13.6%。需求端观望气氛(fēn)依旧浓郁，央行对(duì)城(chéng)镇储户的(de)调查显(xiǎn)示，居民的收入信心(xīn)指数和就业预期指数均较上季度有(yǒu)所下滑，且2023年第四季度居民未来三个月有购房意愿仅为4.3%，也低于2022年(nián)同期(qī)的16%。

公司表示，受上述因素(sù)影响，公司的网络广告等传统营销服务收入同比有较大幅度的下滑。虽然以技术和产品(pǐn)驱动的数据线索业务(wù)已基本成型，营收快速增(zēng)长，但尚未完全抵消(xiāo)传统营销服务收(shōu)入下降的影(yǐng)响。同时，由于银行业务普遍下沉，银行(xíng)越(yuè)来越多的开展普惠型小微贷款业务，这让公司的互联(lián三六五网2023年归母净利润亏损近亿元为上市以来首亏)网小贷业务(wù)面临(lín)更强的竞争，贷(dài)款利(lì)率(lǜ)呈现下降趋(qū)势；且为了控制风险，小贷公司的贷(dài)款规模有所下降(jiàng)，报告期(qī)内实(shí)现的(de)利息收入同比也有所(suǒ)下滑。

同时，因个别贷款对象对市场判断失误导致其出现逾(yú)期违约(yuē)，公司控股子公司小贷公司对这(zhè)些逾期贷款根据谨(jǐn)慎性原则进行了单项大额信用风险损失计提。根据公司此前发布的业(yè)绩预告，公司表示，公司在期末根据当前可获(huò)得的信息对金额较大的部分逾(yú)期贷款进行了可回收金(jīn)额评估，并拟(nǐ)进行单项计提，预估计提金额约为6000万元至8000万元。另外，因年末房地产价格(gé)有所下滑，三六五(wǔ)网对前期公司因包销交(jiāo)易服务在(zài)手的房产提取(qǔ)了必要的资产(chǎn)减值准备(bèi)，各项因素叠加导致了公司(sī)自2012年上市以来(lái)出(chū)现首次亏损。

公(gōng)司还表示，报告(gào)期内，AI技术应用和研(yán)发是公司在核(hé)心能力建设方面的重大举(jǔ)措，公司不断跟踪AI技(jì)术进展，将一些已较为成熟的技术(shù)应用到公司平台，比如内容创作辅助、智能客服(fú)、智能判客，还通过AI算(suàn)法提(tí)升数据归集、分类、分析效率。