港股涨嗨了！地产股全线大涨，佳兆业集团一度飙升超40%

　　每经编辑毕陆名

　　中秋当日，港股(gǔ)涨嗨了。

　　9月17日周(zhōu)二(èr)早盘，港股低开，盘中三大指数集体翻红。截(jié)至发(fā)稿，恒指涨1.20%，恒生科技指数涨0.86%，恒生国企指数涨1.22%。

　　长(zhǎng)实执行董事赵国雄日前表示，目(mù)前(qián)香港(gǎng)一手楼(lóu)价基本已企(qǐ)稳，相信美联储降息可改善(shàn)市(shì)民(mín)入市信心。

　　内房股多只股票表现活(huó)跃，佳兆业集团盘中一度涨超40%，目前(qián)涨(zhǎng)逾23%。

　　九龙仓置业涨3.6%，长实集团涨4.22%，新世(shì)界发(fā)展涨(zhǎng)5%。

　　佳兆业集团16日晚间发布公告称，经信息代理人重新计算及确认，于该公告日期，佳兆业范围内债务未偿还本金总额约75.11%及瑞景(jǐng)范围内债务未偿还本金总额约81.07%的持有人(rén)已加入重组支持协(xié)议(yì)。

　　今年上半年，佳(jiā)兆(zhào)业集团分别在深圳、北京、重(zhòng)庆、徐州、揭阳、中山等地累计交付12个项目总建筑面积约28万平方(fāng)米。截至2024年6月30日，集团于全国50个城市合共拥有(yǒu)186个房地产项目，土地储(chǔ)备约达2330万(wàn)平方米；其(qí)中大湾区土地储备约1364万平方米，占集团整体(tǐ)土地储备(bèi)的59%。

　　与此同时，黄金股(gǔ)再度走(zǒu)强，中(zhōng)国黄金国际涨2.41%，紫(zǐ)金矿业涨2.44%，山东黄金涨0.63%，招金矿业(yè)涨1.23%。

　　消息(xī)面上，国际金(jīn)价再度刷新历史新高。受美元走软和美联储大幅降息前景的支撑，周(zhōu)一金价升至每盎司2589.6美元的历史高位。CME FedWatch工具显示，市场认为美联储在本周利率(lǜ)会议上降息(xī)25个基(jī)点的可能性为(wèi)33%，降息50个基点的可能性为(wèi)67%。

　　高盛集团周一(yī)重申对金(jīn)价前景持乐观态度，理由是央行的(de)需求以及美联储即(jí)将在本周的政策会(huì)议上降息(xī)。高盛还指出，随(suí)着美联储政策利(lì)率的降低，以实(shí)物黄金为支持的交易所交易基金持(chí)续上(shàng)涨。高盛将2025年初黄(huáng)金的目标价格定为每盎(àng)司2700美元。

　　北京时间本周(zhōu)四(sì)凌(líng)晨，美联(lián)储将公布9月份利率决(jué)议。作港股涨嗨了！地产股全线大涨，佳兆业集团一度飙升超40%为开启降息周期的(de)首(shǒu)次降息，幅度究(jiū)竟是25个基点还是50个基点，答案即将揭晓。

　　交易员最新预测(cè)，美联储(chǔ)本(běn)周降息(xī)25个基点与50个基点的概率旗鼓(gǔ)相当。据CME“美联储观察”北京时(shí)间9月16日早间更(gèng)新的数据，美(měi)联储9月降息(xī)25个基点的(de)概率为48%，降息50个基(jī)点的概率为52%。美联(lián)储到11月累计降息50个基点的概率为(wèi)港股涨嗨了！地产股全线大涨，佳兆业集团一度飙升超40%30.2%，累计(jì)降息75个基点的概率为50.5%，累计降息(xī)100个基点的概率为19.3%。

　　据中国证券报报(bào)道，中信证券海(hǎi)外研究首(shǒu)席分析师崔嵘(róng)表(biǎo)示，在美国通(tōng)胀趋缓但有瑕(xiá)疵、就(jiù)业降温(wēn)但有韧性的(de)背景(jǐng)下，美(měi)联储依然处于“风险管理式”而非“危机应对(duì)式”的(de)决(jué)策框架之中，在呵(hē)护劳动(dòng)力(lì)市场的同(tóng)时也需要兼(jiān)顾尚存黏性的物(wù)价环境，尽量减(jiǎn)小通胀卷土重来(lái)的风险。她(tā)判断，综合而(ér)言，美联储已(yǐ)具(jù)备降息条件，但不必(bì)快速降息，预计年内降息三(sān)次，每次降息25个基点。

　　“对于美联储而(ér)言，9月降息(xī)25个基点、全年降息50~75个基点是偏中性判断。”华福证券首席经济(jì)学家燕翔表示，美国经济下(xià)行(xíng)风险仍相对可控，若过度降息，容(róng)易引发二次通胀风险。

　　对于大类资产(chǎn)配置，燕翔表示，在已计入较充分降息预期(qī)的背(bèi)景下，美(měi)债利率短期或(huò)偏震荡，美股短期处(chù)于消化偏高估值阶段，中长期降息(xī)仍利好美股；美元或受益于美国经济的韧性，下行空间(jiān)有限。

　　每日经济新闻综(zōng)合中国证券报、公开信息

港股涨嗨了！地产股全线大涨，佳兆业集团一度飙升超40%-style="font-L">　　封(fēng)面图片来(lái)源：视觉中国