直击民生银行中期业绩发布会：高管详解不良资产处置、个人按揭企稳、对公存款增长等焦点话题

　　财联(lián)社9月4日讯（记者(zhě)郭子硕）今日，民生银行召开2024年(nián)中期业绩发布会。多(duō)位高管就对存款规模、按揭业(yè)务、不良资产的处置规模(mó)等话题一一回(huí)应市场关(guān)切。

　　谈按揭贷款：按揭贷款规模已(yǐ)企稳回升(shēng)，保持积(jī)极迹象

　　2024年上(shàng)半年，民生银行(xíng)实现营业收(shōu)入671.27亿元，同(tóng)比下降6.17%；实现归属于该行股东(dōng)的净(jìng)利润(rùn) 224.74亿元，同比(bǐ)下降5.48%。截至6月(yuè)末，民生银行发放(fàng)贷款(kuǎn)和垫款(kuǎn)总额44，232.27亿元，较上年末增长0.87%，在(zài)资产总(z直击民生银行中期业绩发布会：高管详解不良资产处置、个人按揭企稳、对公存款增长等焦点话题ǒng)额中占比58.58%。

　　其中(zhōng)，上半年的民生银行(xíng)按(àn)揭贷款余额达5377.10亿元，比上年末(mò)减少61.35亿元(yuán)。民(mín)生(shēng)银行副行长张俊潼对此表示，上(shàng)半(bàn)年民生银行按揭贷款(kuǎn)投放同比降低9.22%。虽然同时提(tí)前还款的(de)金额也有较大幅度地下降，但是提前还款总量仍然维持(chí)在较高的水平。

　　不(bù)过张俊潼(tóng)补充，上半年整体按揭虽有下降，但二手房(fáng)按揭投放同比增幅达32.5%。同时，6月单月(yuè)按揭的业(yè)务已(yǐ)经出现了投放量大于还(hái)款量的情况(kuàng)，规(guī)模已(yǐ)经开(kāi)始企稳回升，后面也保持了积极的迹象。在整个的房(fáng)地产市场稳定，居民提前还款的(de)意愿相对平稳的背景下，下半年民生银行的按揭贷款业绩将(jiāng)实现规模(mó)正增长。

　　“下一(yī)步，民生银行将加强与重点一手房开发商和(hé)头部二手房中介机构合作力度，持续优(yōu)化流程，推进(jìn)数字化(huà)转型，强化按揭队伍建设(shè)，加强按揭贷款客(kè)户综合开发，不断提升服(fú)务质(zhì)效。”张俊潼补(bǔ)充(chōng)。

　　谈及房地产业务：不良(liáng)率上升，区(qū)域业态较差的(de)项目风险仍可能暴露

　　民生银行上半年公司类不良贷款主(zhǔ)要(yào)集中在房地产(chǎn)业(yè)、制造业、租赁和商务服务业，三大行业不良贷款总额合计在公司类不良贷款中占比78.68%。由于受房地产行业(yè)因素和个别客户经营恶化等影(yǐng)响，房地产(chǎn)业、水利、环境和公共设施管理业不良贷款总额比上年(nián)末分别增加9.69亿元和3.29亿元。

　　对于房地产业的贷款不良率比年初上升(shēng)，民生银行高管回应表示，今年上半年，房(fáng)地产市场还处在一个筑底的阶段，民生银行的房地产贷款不良率有(yǒu)所上升，资产质量存在(zài)一定(dìng)的压(yā)力。一方面，部分的项目风险情况恶化(huà)，民生银行及时(shí)下调了(le)风(fēng)险的分类，加快推动风(fēng)险的化解，不(bù)良贷款余额比上年(nián)末(mò)略有增加。另一方面，上半年民生银行推(tuī)进了受困房企的持续风险化(huà)解，房地产贷款(kuǎn)的规模(mó)比上年末(mò)略有下降。

　　关于后续房地产风险的形势，前述高管认为，总体来看随着房地产政策的(de)实施，虽然近期几个月重点(diǎn)城市的二手房的交易量出现(xiàn)了(le)回升，但整体市(shì)场的(de)量价(jià)恢复还需要一定的(de)时间(jiān)。在成交量(liàng)没有持续企稳前，房企的资金链还将继续承压，预计后续部分区域业(yè)态较(jiào)差(chà)的房地产项目风险可能还会有所暴露。

　　谈及对公存款：7月、8月的对公存款(kuǎn)单月增长已持续向好，负债成本下行

　　截至6月末，民生银行吸收存款总额4.06万亿元，比上年末减少(shǎo)2182.71亿元，降幅5.10%。个(gè)人存款(kuǎn)规模(mó)稳步增长(zhǎng)，而公司存款余额2.76万亿元，比上年末减少 2964.77亿元，降幅9.71%。

　　谈(tán)及对公(gōng)存款“缩水”，副行长(zhǎng)石杰坦言，上半年民生银行对公存款承压较大，主要是因为：一是民生银行对公(gōng)存款方面主动发力，降(jiàng)成本、调结构；二(èr)是4月至6月，民生银行积极响应存款(kuǎn)自律的要求，对新增的存款业务全面要求回(huí)归自(zì)律(lǜ)，对所(suǒ)有(yǒu)的存量的超自(zì)律业务用两个月时间基本全部出清；三是新(xīn)的市场环(huán)境下，客户需求(qiú)也发生了变化，存款向理财、同业存款等搬家的趋势比较明显。

　　石(shí)杰(jié)表示，存款(kuǎn)自律(lǜ)机制的严格实施(shī)，使存款规模受到(dào)了一定程度(dù)“阵痛(tòng)”。但这也是非常(cháng)好的结构调整机会(huì)。7月、8月的对公存款单(dān)月增长已持(chí)续向好，环比(bǐ)改善较(jiào)好，对公的负(fù)债成本下降较为明显。

　　接下来，民生银行将(jiāng)加强对存款客户的分层分类服务(wù)，真正了(le)解(jiě)客户的需(xū)求(qiú)，提升对客户的综合服务(wù)水平(píng)；同时，抓结算、抓活期(qī)，加(jiā)快(kuài)供应链业务的拓展，把结算(suàn)这一基础工(gōng)作做得更好；再(zài)者，将适当(dāng)下沉目标客户(hù)，同(tóng)时提(tí)升中小客群的覆盖度。

　　谈(tán)及不良(liáng)资产处置：历史不良基本出清，预计(jì)全年将延(yán)续(xù)清收规模同比下降的趋势。

　　民生银行上(shàng)半年累计清收处置不良资产(chǎn)281.50亿元，同比减少(shǎo)20%。其中，清收(shōu)处置不良贷款276.25亿(yì)元，同比(bǐ)减(jiǎn)少(shǎo)10%。按照处置方式划分，现金清收37.43亿元(yuán)、不良资产证券化39.58亿(yì)元、转让18.55亿元、核(hé)销(xiāo)177.30亿元、抵债等其他方式清收处置3.39亿元；清收处置非(fēi)信贷不良资产5.25亿元。

　　针对上半年不良资产(chǎn)的处(chù)置规模下降，民生银(yín)行副董事长、行长王晓永回应(yīng)，一方面是随(suí)着2023年民生银行完成了清收处置三年的规划目标，历史的不良资产基本出清，总体的不良资(zī)产规模持续下降；另一方(fāng)面(miàn)，当期不良生成率持续下降，使得具备处置条件的不良资(zī)产规模(mó)持(chí)续下降，预(yù)计全(quán)年将(jiāng)延续清(qīng)收规模同比下降(ji直击民生银行中期业绩发布会：高管详解不良资产处置、个人按揭企稳、对公存款增长等焦点话题àng)的趋势。

　　王晓永进(jìn)一步表示，今年上(shàng)半年不(bù)良资产现金清收的(de)难度在持续提升。同时(shí)上半年不良资产市场交易活跃(yuè)度较低，供需(xū)双方对价格博弈(yì)加剧(jù)，使得上半(bàn)年的转让规模(mó)下降。从处置方式来看(kàn)，上半(bàn)年贷款核销处(chù)置(zhì)规模同比增长较快。

　　民生银行还在加快推进已核销资产回收工作，积极回(huí)补经营(yíng)利润。上半年民(mín)生银行收回已核销资产(chǎn)51.13亿元，同比增长(zhǎng)20.31%。接下来(lái)，民生银行还将持续推进(jìn)不(bù)良资产清收处置。主动应对清(qīng)收处(chù)置面临的新形(xíng)势，适配清收处置策(cè)略，综合多种手段(duàn)择(zé)优处置；优化管理机制，完善保全配套管理政策，持续提升处置效能；深(shēn)化经营不良资产理念，坚持估值引领，充分发挥(huī)资产保全止损减损作用；挖掘核销资产潜在价(jià)值(zhí)，分层分类推进核销资产现金回收，上半(bàn)年现金回收规模(mó)同比增长20.31%。

责任编辑：王馨茹