昔日房企巨头，重整获正式受理！

昨日（4月(yuè)22日(rì)），金科股份(000656)重整申请正式获得法院受理，公司已收到发布的重庆市第五(wǔ)中级人民法院《民事(shì)裁(cái)定书》。

这家曾(céng)经销售(shòu)规模超2000亿的头部房企在以重整寻求自救 的道路上(shàng)取得重要进展。

金科股份对于此事态度积极。公司方面回应称，通过破产重整公司可以获得新生的机会，有利于债务人(rén)、债权人、出资人、职工等各方主 体实现共赢，有利于社会资源(yuán)的有效利用。同时，根据法院《民(mín)事裁(cái)定书(shū)》，重组获受理意味着金科股份的重整申请主体适格、具备破产原因、具有重整价值和挽救(jiù)的可(kě)能(néng)性。

因被法院裁定受理重整，根据《上市规则》的规定(dìng)，金科股份今日处于停牌状态，公司股票(piào)将自4月24日起被实施退市(shì)风险警(jǐng)示，股票简(jiǎn)称改为“*ST金科”，股票价格日涨跌幅限(xiàn)制为5%。

金科股份(fèn)表示，进入重整程序后，公司董事会将全力(lì)配合法院及管理人开展重整工(gōng)作(zuò)，依法
履行债务人的法定义务(wù)，争取(qǔ)多(duō)方(fāng)支持，力(lì)争尽快完(wán)成重整，并申请撤销退市风险警示。同(tóng)时，公司将申请管(guǎn)理人(rén)支(zhī)持(chí)公司在(zài)重整期(qī)间继续营业，如获(huò)许可公司将继续在现有基础上(shàng)积极做好(hǎo)日常经营管理(lǐ)工(gōng)作。

金科(kē)股份本次重整(zhěng)的意(yì)向(xiàng)参与方已(yǐ)经浮出水面。早在去年(nián)6月底，金科股份即与长城国富置业有限
公司签订《战略(lüè)投资框架协议》，后者有意向独立或与其(qí)他合作方组成投资联合(hé)体 作为重整投资(zī)人参(cān)与金科股份的(de)预重整(zhěng)程序。长(zhǎng)城国富置业有限公(gōng)司系(xì)AMC机(jī)构长城资产管理股份有限公(gōng)司(sī)旗下，以房地产开发经(jīng)营为主业(yè)的投资运营平台。

不过在(zài)合作(zuò)协议签订(dìng)后，双方并无进一步(bù)消息传出。金科股份方面仅表示，在公司与长城国富置业有(yǒu)限公司签
订《战略投资框 架协议(yì)》后，双方已按协议约定成立工作小组，建立协调联系机制，并根据协议约定开展(zhǎn)各项尽(jǐn)调及准备(bèi)工作(zuò)。目(mù)前(qián)，相关事项在正常推进中。

金科股份曾经是头(tóu)部房企之一，2020年，公(gōng)司(sī)签约销售冲破2000亿元(yuán)，从一家区域性房企成长为TOP20的全国性标杆房企。在(zài)2020年末，金科股份总共超7100万(wàn)平方米的可售面积中，不足1/4位于重 庆本地，华东、华(huá)中、华南(nán)三地(dì)占比超过了50%。站在2020年末展望，金科股份(fèn)计(jì)划再上层楼，目标(biāo)2021年(nián)销售目标(biāo)不低于 2500亿元。

事与愿违(wéi)，2021年度至(zhì)2023年度，金科股份各年(nián)销售规模分别为1840亿元、681亿(yì)元、291亿元（中(zhōng)指研究院数据），并持续出现部分债
务未能如期(qī)偿(cháng)还的情形。最终在2023年8月，金科股份正式宣布拟向法院申请重整及预重整，彼时公司已经实施了超356.54亿元有息负债的期限调整。

除了(le)持续推进重整，金科股份还采取多重方式以图自救(jiù)。

在业务层面
，截(jié)至3月底，金科股份在全(quán)国已有79个项目入围“白名单”，部分(fēn)入围“白名单”的项目已开始对接融资，并获得银(yín)行支持。公司(sī)更多(duō)符合要求的(de)项(xiàng)目正在地方政府的支持下与金融 机构沟通，有望陆(lù)续实(shí)现融资上账(zhàng)，实现(xiàn)融资落地，进一步保障(zhàng)公司经营及保交楼工作的稳健推(tuī)进(jìn)。

在资本运作层面，金科股份还有一份重(zhòng)组方案正在推进。公司拟(nǐ)以发(fā)行股份的方式购买控股股东旗下(xià)重庆恒昇大业建筑(zhù)科技集团有限公(gōng)司（简称“恒昇大业
”）20%的股权，以实现(xiàn)地产(chǎn)主业
向(xiàng)建筑(zhù)科技的进一步延伸(shēn)和协同。

金科股份提示风险称(chēng)，如公(gōng)司顺利实施重整并执行完毕(bì)重整计划，将有利于优化公司资产负(fù)债结构，扭转公(gōng)司经营颓势，恢复持续盈利能力；如重整失败，公司存在被清算的风险。如公司被破产清算，公司(sī)股票将面临终止上市的风险。

昨日(rì)（4月(yuè)22日），金科(kē)股份（000656）重整申请(qǐng)正式获得法院受理，公司(sī)已收到发布的重(zhòng)庆(qìng)市第五中级人民法院《民事裁(cái)定书》。

这家(jiā)曾(céng)经销(xiāo)售规模超 2000亿的头部房企 在以重整寻求(qiú)自救的道路上取得重要
进(jìn)展。

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