珠海万达商管换帅，太盟中国总裁黄德炜出任董事长

乐居(jū)财经徐迪新达盟商管董事阵容更(gèng)新后，近日(rì)，珠海万达商管的(de)高层也陆续就位。

9月4日，国家企业(yè)信(xìn)用信息公示系统显示(shì)，珠海万达商业管理集团(tuán)股份有限公司高级管理人(rén)员备案发生变(biàn)更(gèng)。变更后，黄德炜成为执行公司事务的董事、董事长，法定代表人(rén)；原法人、董(dǒng)事长、总经理肖(xiào)广瑞变更为董事(shì)、经理。

此外(wài)的董事名单中，万达(dá)系高管韩(hán)旭、黄国斌以(yǐ)及中信资本(běn珠海万达商管换帅，太盟中国总裁黄德炜出任董事长)陈琪3人保留席位，其余人员均退出；新增6位董(dǒng)事，分别为：万达系张春远和何其聪，中信资本的叶鑫，阿布扎比投资局的胡(hú)正伟、郝雷，以及来自(zì)穆巴达拉投(tóu)资公司的Mohamed Albadr。

原监事(shì)马军退出，原职工监事侯鸿军变更(gèng)为监事(shì)；原监事会主席张晶变为职工监事，褚涛出任监(jiān)事会主席。

至此(cǐ)，王健林终于(yú)等到(dào)了(le)资金(jīn)，珠海(hǎi)万达(dá)商管也迎来(lái)了新的(de)决策团队。

公开资(zī)料显示，黄德炜，太(tài)盟投资集团合(hé)伙人兼太盟中国总裁，现任大连新达盟商业管理有(yǒu)限公司(sī)法定代表人、董(dǒng)事长，珠海万达商(shāng)业(yè)管理集团股份有限公司法定代表人、董事长。

珠(zhū)海万达商管成立于2021年3月23日(rì)，注册资本约72.48亿元。从工商登记信息来(lái)看，目前(qián)珠海万(wàn)达商(shāng)管仍由大(dà)连万(wàn)达商管持股70.15%，银川万达持股8.83%，其余股份由“非发起人”的其(qí)他投资者持有。

2023年(nián)12月12日，太盟与大连万(wàn)达商(shāng)管集团(tuán)共同宣(xuān)布签署投资框架协议，对万达(dá)轻资产业务赴港上市主体珠海万达商管进行(xíng)股权重组，以免(miǎn)于(yú)兑付(fù)380亿元的投资款。

今年3月底，大连万达商(shāng)管集团与太(tài)盟投资集团(tuán)、中信资本、Ares Management旗下基金（Ares）、阿(ā)布扎比投资局（ADIA）旗下全资子公司Platinum Peony、穆巴达拉投资公司（Mubada珠海万达商管换帅，太盟中国总裁黄德炜出任董事长la Investment Company）在大连正式签署(shǔ)投资协议。

按照新协(xié)议，大连万达(dá)商管(guǎn)持有珠海万达商管股份将由逾70%降至40%，仍为(wèi)单(dān)一最大股东，但失去了绝(jué)对控制权；太盟及上述投资人(rén)股东联合投资600亿元，总计持股60%。

据悉，该笔投资为近五年中国(guó)私市(shì)股权市场中单笔最大规模。这背(bèi)后，是大连万达商管持(chí)续承压的(de)流动性问题。

2023年，大连万达商(shāng)管的总资产(chǎn)6089.27亿(yì)元，总负(fù)债3041.49亿元。而珠海万达商管的总资产233.2亿元，净资产(chǎn)51.2亿元，期内营业收入296.01亿元。

2024年上(shàng)半年，大连万达商管实现营业收入268.5亿元，同比增长5.5%；归母(mǔ)净利(lì)润约(yuē)48.35亿元；经营活动产生的现金流量(liàng)净额约为105.53亿(yì)元。

期末总资产6168.59亿元，现金及(jí)现金等(děng)价物余(yú)额约为104.85亿元；合并口径下有息负(fù)债1375.61亿元，其中(zhōng)302.69亿元将于一年内到期。

为了解决(jué)万达系的燃眉之急(jí)珠海万达商管换帅，太盟中国总裁黄德炜出任董事长，王健林此前曾多次(cì)出售(shòu)旗下资产回(huí)流资(zī)金，甚至不惜将万达总部所(suǒ)在(zài)地的北京万达广场也卖掉了。据了解，从去年以来，大连万达商(shāng)管(guǎn)退出了包括上海金山万达广场、广州(zhōu)萝岗万达广场、湖(hú)州(zhōu)万(wàn)达广场等在内的近(jìn)30座万达(dá)广场。