成都：符合条件的人才，可享受商品住房预留房源支持

据成都住建官微4月29日消息，成(chéng)都市出台通知，进一步优化完善人(rén)才安(ān)居工作。其中提出，加快规划(huà)建设保障(zhàng)性住房，将人才纳入保障对象范围，积极支持符合条件(jiàn)人(rén)才申购保障性住房(fáng)。此外，完善人才预留房源支持政策(cè)。《成都市人才分类目(mù)录》中符合条件(jiàn)的A、B类人才，可享受商品住房(fáng)预(yù)留房源支持，预留房源数量不(bù)超过当期准售房(fáng)源总(zǒng)量的20%。

具(jù)体如下：

一、构建梯度化人才安居体系。

加(jiā)快规划建设保障性(xìng)住房，将人才(cái)纳入保障(zhàng)对象范(fàn)围，积极支持符(fú)合条(tiáo)件人才申购保障性住房；加大保障性租赁住(zhù)房供给(gěi)，完善租金定价方(fāng)式，加大对(duì)人才租赁优惠(huì)力度，满足人才阶段性(xìng)住房需(xū)求；合理布局建设面向人才优先优惠销售的(de)商品住房，根据重大项目配套需要和人才(cái)聚集实际，分区施策、以需定建，满足人才(cái)多元化安居需求。

二、优化人才公寓选房排序(xù)规则。

《成都市人才分类(lèi)目录》中符合条件(jiàn)的A、B、C、D、E、F类人才租购人才公寓时(shí)，按照人才类别由高到低依次选房，相同(tóng)人(rén)才类别(bié)无(wú)房家庭优先选房(fáng)，同等条件下按取得人(rén)才资格先后时间选房。

购房(fáng)人及其家庭成员成都：符合条件的人才，可享受商品住房预留房源支持在我市无自有产权(quán)住房且登记购(gòu)房之日前2年内无住房(fáng)转移记录（含通过(guò)离婚析产等发生房屋产权转移）认定为无房家庭。

三、完善人才预留房源支持(chí)政策。

《成都市人才分类(lèi)目录》中符合条件的A、B类人才，可享受商品住房预(yù)留房源(yuán)支持，预留房源数量不超过当期准售房源总量的20%。

符合条(tiáo)件(jiàn)人才在项目销售(shòu)前向市住(zhù)建局提出(chū)意向商品住房预留申请，由(yóu)市(shì)住建(jiàn)局推送(sòng)至项目开发(fā)企业。待项目取得(dé)销售许可后，属地住建部门指导开发企业根据预留申(shēn)请，组织符合购房条件人才在30日内完(wán)成合同签约，其余房源由开发企业(yè)自主销(xiāo)售(shòu)。

若申请预留数量超(chāo)过当期准售(shòu)房源总(zǒng)量的(de)20%，则按照“人才类别由高到低(dī)依次选房(fáng)，相同(tóng)人(rén)才类别无房家庭优先选房，同(tóng成都：符合条件的人才，可享受商品住房预留房源支持)等条件(jiàn)下按取得人才资格先后时间(jiān)选房”的排(pái)序(xù)规则(zé)，以(yǐ)最大预留(liú)上限(xiàn)确定(dìng)可(kě)享受预留支持的购房人才，未完成预留房(fáng)源购房的人才，可正常参与该房源(yuán)的购房或申请预留其他意向商品住(zhù)房。

四、加强人才资格认定管理。

市人社局牵头全市人才资格分类认(rèn)定(dìng)工作(zuò)，制定出台成都市人才(cái)分类认定实施办法，优化人才资格认定流程和审核规(guī)程，建立全(quán)市统(tǒng)一的人才认(rèn)定(dìng)系统，按照线上分类申(shēn)报、行业管理部门归(guī)口认定，“一站式”受理人(rén)才资格分类认定。在(zài)规(guī)定时限内，分级分类(lèi)完成人才资格认定事项，确保(bǎo)符合申报条件，认定结果公平公正。经认定的人(rén)才，市住(zhù)建局牵头对其人才住房情况进行审核(hé)，确(què)定安居资格(gé)。

五、健(jiàn)全购房资(zī)格复核机制。

强化关注度较高楼盘购房人(rén)才资格审核，人才(cái)通过购房支持政策报名登记购买“人数超(chāo)过当期准售房源数的人才公(gōng)寓、商品住房预(yù)留房源、关注(zhù)度较高且选(xuǎn)择公证摇号方式销(xiāo)售(shòu)的商品住房”，在选房前，区（市）县人社(shè)部门牵头，行业主管部门对(duì)其人才资格进行(xíng)复核，由区（市(shì)）县住建部门对安居资格及住房情况进行复核，复核(hé)通(tōng)过后(hòu)进行排序选房(fáng)。

六、加(jiā)大违法违规行为惩处力度。

加大违法违(wéi)规行为惩处力度(dù)。加强对提供虚假资料、伪造证明材料等骗取购(gòu)房资格等(děng)违规(guī)违法问(wèn)题的发现和查处，营造(zào)良好人才(cái)安居环境。问(wèn)题一经查实，涉及个人的，由(yóu)市人社局牵头取消其人才资格，市住建局牵头取消其安居资格(gé)，属地住建部门负责追缴违规享受(shòu)减免补贴，并载(zài)入个(gè)人征信记录(lù)，纳入四川省住房保障管理服(fú)务平(píng)台、成都市住房(fáng)保障信(xìn)息网(wǎng)进行信用惩戒。涉(shè)及中介机构(gòu)、开发(fā)企业等市场主(zhǔ)体的，由相关行(xíng)业部(bù)门依(yī)法依规进行惩处(chù)。涉嫌工作人员违纪违法的，移(yí)送纪检监(jiān)察或司法机关处(chù)理。

本(běn)通知自印发之日起施行，有效期5年。此前成都市政策规定与本通知不一致(zhì)的，以本通知为准。